Excelente apartamento com área privativa, totalizando 330 m², localizado em uma das melhores regiões do bairro Dona Clara, próximo à Praça Dona Clara e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. O imóvel possui ampla sala para TV e jantar, integrada a uma moderna cozinha em conceito aberto, equipada com armários planejados. São 3 suítes confortáveis, além de um escritório que pode ser utilizado como home office ou quarto de apoio. Conta ainda com banho social, despensa independente e lavanderia separada, proporcionando mais praticidade no dia a dia. A área gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, com churrasqueira, ilha central e telhado termoacústico, oferecendo conforto e um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. A ampla área privativa externa, com aproximadamente 167 m², proporciona diversas possibilidades de uso, contando ainda com árvores frutíferas e excelente espaço para lazer, convivência e momentos ao ar livre. Diferenciais do imóvel: * Apartamento com área privativa. * Elevador codificado com acesso exclusivo. * Medição individual de água. * Gás canalizado. * 4 vagas de garagem, sendo 2 livres. * Ar-condicionado instalado nos quartos e preparação para a sala. * Área gourmet com cobertura termoacústica. * Fachada 100% revestida. * Projeto moderno, com excelente distribuição dos ambientes. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto, privacidade e localização privilegiada no bairro Dona Clara.