Excelente apartamento com duas áreas privativas, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas do bairro. O imóvel possui aproximadamente 90 m² de área interna, além de duas áreas privativas, proporcionando mais espaço e versatilidade no dia a dia: ? 03 quartos, sendo 01 suíte ? Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação e ventilação natural ? Cozinha espaçosa ? 03 banheiros (incluindo suíte e apoio) ? Área de serviço independente ? 02 vagas de garagem paralelas e cobertas Diferenciais do imóvel: ? 02 áreas privativas, sendo uma com aproximadamente 9 m² e outra com 20 m², ideais para espaço gourmet, área de convivência ou pets ? Prédio com elevador ? Fachada revestida em pastilha, proporcionando mais durabilidade e valorização do imóvel Localização privilegiada, ao lado do supermercado Super Nosso, próximo à Av. Sebastião de Brito e cercado por amplo comércio da região, como padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. Excelente oportunidade para locação, unindo espaço, conforto e praticidade no dia a dia.